EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de charme à deux pas du centre de Lisieux- 3 minutes en voiture
Lisieux 14100
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À seulement quelques minutes en voiture du c?ur de Lisieux, cette maison de 60 m² vous accueille dans un écrin de verdure où le charme opère dès les premiers instants. Nichée sur une belle parcelle arborée de 700 m², elle offre un subtil équilibre entre la proximité de la ville et la tranquillité d'un cadre bucolique.
Dès l'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, le ton est donné. La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin cuisine, aménagé et semi-équipé, se fond naturellement dans l'espace. Le salon doté d'une cheminée décorative qui renforce le caractère du lieu, tandis qu'un coin bureau ou lecture vient compléter harmonieusement cet espace de vie.
En contrebas, une agréable surprise vous attend : une grande chambre avec fenêtre, propice au repos, accompagnée d'une pièce attenante qui fera aisément office de buanderie ou de dressing, selon vos envies et votre mode de vie.
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin arboré propice à la détente, mais aussi pensé pour être pratique. Une place de stationnement ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour accueillir votre matériel et entretenir cet environnement verdoyant. Plusieurs terrasses vous permettrons de profiter des diverses expositions.
Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, lumineux et authentique, à quelques pas de l'effervescence du centre-ville.
Cette annonce référence 293215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 138 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 308 €
700 m²
2
1
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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