En exclusivité ? Maison Provençale d?Exception T5 de 210 m²
Lapeyrouse-Fossat 31180
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Magnifique Maison Provençale avec Piscine et Prestations de Qualité
Découvrez cette magnifique maison de style provençal de 210 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 169 m² dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme, confort et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée spacieuse de 22 m²
- Une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un cellier/buanderie pratique de 19 m²
- Deux chambres (11 m² avec de grands placards et 15 m² avec dressing)
- Une salle de bains de 7 m² avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
- Un WC indépendant
- Un grand garage attenant de 47 m²
L'étage est dédié à l'espace parental :
- Une suite de 15 m² avec dressing de 4 m² et salle d'eau privative
- Un bureau ouvert de 18 m²
- Un WC séparé
- Un balcon de 3 m² avec vue dégagée
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
- Chauffage gainable au rez-de-chaussée et à l'étage
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Chaudière à condensation couplée à des panneaux solaires
- Aspiration centralisée
- Menuiseries de qualité et excellente isolation
Les extérieurs sont un véritable havre de paix :
- Piscine extérieure (5x9)
- Cuisine d'été aménagée pour vos réceptions estivales
- Jardin paysager et parfaitement entretenu
Cette maison est un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et convivialité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
210 m²
3 325 €
2169 m²
5
2
1
1
2
2009
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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