En Exclusivité, Maison sur sous-sol de 83 m2 avec 3 chambres - SAINT-PIERRE-LA-COUR (53410)
Saint-Pierre-la-Cour 53410
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EN EXCLUSIVITÉ - Cette maison mitoyenne sur un côté, d'une surface habitable de 83 m² offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs. l'étage comprend une cuisine de 9 m², un salon-salle à manger de 29 m², une salle d'eau de 3,5 m², trois chambres de 9, 10 et 12 m² dont deux équipées de placards et un WC séparé, possibilité de casser des cloisons pour une plus grande pièce de vie. Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie, une lingerie et un WC supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison a un fort potentiel et se situe à proximité des commodités du centre.
A l'extérieur, une parcelle de 479 m² entièrement close et arborée, un cabanon.
Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage : fioul
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers et de nombreux commerces, accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute de Paris ainsi que sa gare ferroviaire.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi....
Cette annonce référence 284110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 100 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
1 214 €
479 m²
5
3
1
1956
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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