En exclusivité ! Nouveau et RARE à la vente ! Superbe F3 BBC a
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Nouveau et en Exclusivité à Strasbourg Meinau ! A proximité de toutes commodités ! Tram C à 2 minutes à pied, Tram A et E à 5 minutes à pied. Coup de coeur pour ce superbe F3 BBC, en excellent état récent de 2019, avec jardin privatif de 273m² et terrasse couverte de 19m²! Rare sur Strasbourg ! Ce jardin privatif comprend un cabanon extérieure pour du rangement, une piscine hors sol, un beau potager ! Un film de l'extérieur de ce bel appartement vous attend sur le site de notre agence, Robin des Toits ! N'hésitez pas à le visionner ! Dans une copropriété récente de 2019 et très bien tenue (quasiment que des propriétaires), vous serez séduits par le calme environnant l'appartement. Également, la proximité des transports en commun et des commodités en fait un quartier prisé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L'appartement comprend : Une entrée, un grand salon-séjour, donnant sur un magnifique jardin de 273m² entièrement privatif et sur sa terrasse couverte. Vous pourrez également disposer d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Posez vos meubles ! Aucuns travaux à prévoir ! Vendu avec sa place de parking privatif souterrain. 2 local vélos. Nombreux parkings communs dans la rue (non payants).
Les plus de l'appartement : Jardin de 273m² rare sur Strasbourg ! Pas de travaux prévus dans la copropriété, faibles charges de copropriété de 240/mois tout inclus, chauffage et eau chaude Immeuble très calme. Bonne performance énergétique : DPE : B
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
64 m²
4 063 €
3
2
1
1 (séparé)
4 %
240.00 € / mois
2019
Oui
1
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Thorel
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