En Exclusivité, Pertuis, quartier résidentiel prisé
Pertuis 84120
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Au c?ur d'un environnement recherché et paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette élégante villa familiale de type 7, conjuguant charme, volume et prestations de qualité.
Édifiée dans le respect des traditions, cette demeure offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au grand garage de 30 m².
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et rangements intégrés, offre un confort rare et une véritable indépendance.
À l'étage, quatre chambres dotées de placards ainsi qu'un bureau aménagé permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc assurent un confort de vie optimal.
L'extérieur séduit par sa terrasse avec pergola attenante à la pièce de vie, sa piscine et sa plage dallée invitant à la détente, ainsi que ses espaces dédiés à la convivialité : four à pizza, barbecue, terrasse couverte? Le tout sur une parcelle parfaitement clôturée de 800 m².
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : panneaux solaires pour une consommation maîtrisée, pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, moustiquaires, fibre optique.
Le stationnement est aisé grâce à un garage spacieux et plusieurs emplacements extérieurs.
Un bien rare à Pertuis, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations haut de gamme.
Contactez-moi pour une visite privilégiée !
Cette annonce référence 289454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.
Prix du bien : 582 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 638 €
7
6
1
3
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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