Un coin de vie surprenant à Dourges ? 5 chambres, jardin, garage & combles aménageables
Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie chaleureux, spacieux, prêt à accueillir vos projets et vos envies ?
Bienvenue à Dourges, où cette maison de ville entièrement rénovée n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Une maison qui a du caractère et de l'espace
Derrière sa façade discrète se cache une superbe surface de 180 m² habitables, pensée pour conjuguer vie de famille, travail à domicile et moments de détente.
Le séjour lumineux vous accueille avec charme, tandis que la cuisine équipée et meublée, invite à partager des repas conviviaux en famille.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable permet une vie de plain-pied ou la création d'un bureau indépendant.
À l'étage, quatre autres chambres offrent un véritable cocon à chaque membre de la famille.
Sans oublier une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés sur chaque étage et une cave saine idéale pour le rangement ou les amateurs de vin.
Et si vous donniez vie à vos idées ?
Le vrai plus : 70 m² de combles facilement aménageables ! Suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, espace cinéma? Vous avez carte blanche.
Un extérieur à taille humaine, un air de campagne en ville
À l'arrière de la maison, un jardin de 200 m² baigné de soleil vous offre un véritable havre de paix.
Un patio intime prolonge les soirées d'été, tandis que le garage et les dépendances ajoutent un confort rare en centre-ville.
Confort moderne, charme préservé
Chauffage central au gaz de ville,
Double vitrage,
Tout-à-l'égout,
Maison rénovée, sans travaux à prévoir.
Un emplacement pratique, un quotidien facilité
Située dans un secteur calme de Dourges, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison combine accessibilité et tranquillité.
Une maison où l'on respire, où l'on rêve, où l'on construit.
Prêt à la découvrir ? Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 293893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 417 €
425 m²
6
5
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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