Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Vendu libre de toute occupation, il vous offre une totale liberté : installation immédiate, résidence principale ou mise en location selon votre projet. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc verdoyant depuis son balcon. Il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également le double vitrage, le chauffage individuel, la fibre optique et l'environnement calme. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible, offrant un beau potentiel pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.71 m²
1 737 €
3 m²
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
Sud
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (280 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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