En Exclusivité à La Baule-Escoublac! Dernier étage, en angle magnifique appartement T3 dans Résidence Récente
La Baule-Escoublac 44500
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Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence très récente, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux, ce 3 pièces vous séduira par ses nombreux atouts!
L'entrée avec placard, ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec bel ilot repas, la cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour exercer vos talents culinaires.
La visite se poursuit par la découverte d'une belle chambre confortable, bien agencée, la seconde peut être organisée selon vos besoins, en chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis, en bureau, ou en lieu de détente. La salle d'eau avec douche à l 'italienne est particulièrement spacieuse et le wc est séparé.
Profitez d'une vaste terrasse orientée Est Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement de qualité.
Le plus, vous disposez d'un box fermé en rez-de-chaussée.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une résidence de 2022, idéalement située.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 288225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022.
Prix du bien : 424 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
7 186 €
3
2
1
3 sur 3
2022
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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