En Exclusivité A saisir : Maison de 138m2 à réhabiliter - possibilité plusieurs logements
Farges 01550
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Surface loi Carrez : 138,63 m²
Type : Maison de village
Travaux : Rénovation totale à prévoir , Toiture Bonne .
Situation : Située au c?ur de la commune de Farges (01550), dans un environnement calme, cette maison de village offre un important potentiel d'aménagement.
Le bien se compose actuellement d'une bâtisse brute à rénover entièrement, permettant la création de plusieurs logements :
- Appartements
- Studios
Ou un grand logement familial.
Points forts :
- Surface totale de 138,63 m² loi Carrez
- Environnement paisible
- Possibilité de division en plusieurs lots pour un investissement locatif rentable
- Charme de l'ancien à valoriser après travaux -
Idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation sur mesure ou familial.
Localisation : Proximité des commodités, dans un cadre agréable et calme, à la frontière suisse (Genève CERN).
Pour plus d'informations et organiser une visite contact :
Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com
Téléphone : +41 79 156 58 31 / +33 6 51 10 22 85
Cette annonce référence 304265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 449 €
6
5
1947
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VALÉRIE BERTSCHI
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