Vente appartement 2 pièces

191 000 €

EN EXCLUSIVITE AVIGNON INTRA MUROS APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE

Avignon 84000

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En exclusivité sur Avignon intra muros, venez découvrir cet agréable appartement avec exterieur de type T2 d'une superficie de 46 m². Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien exposé, il offre un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, elle aussi tournée vers l'extérieur, donne directement accès à cette même terrasse, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces de vie. L'appartement comprend également une salle d'eau, moderne, ainsi que des rangements spacieux. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif inclus dans les charges, et l'appartement dispose également, pour plus de confort, de la climatisation réversible dans le salon et dans la chambre. Situé à proximité des commerces, des transports et de la gare centre, ce bien allie fonctionnalité et qualité de vie. A la recherche d'un bien prêt à vivre, nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentant le lot n°20 de la copropriété qui comporte 26 lots dont 13 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€, chauffage inclus. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.