En exclusivité! F4 de charme de 79m², Rue des Fleurs à Bischh
Bischheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
En exclusivité ! MAGNIFIQUE F4 DE CHARME À BISCHHEIM.
Vous cherchez un appartement F4, lumineux et calme, dans un environnement convivial et verdoyant ? Ce bien rare est fait pour vous ! N'hésitez pas à appeler Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits ! N'hésitez pas à visioner le film de l'appartement sur notre site internet Robin des Toits ! Découvrez ce F4 coup de coeur situé Rue des Fleurs à Bischheim, dans une petite rue calme et prisée, au sein d'un bel immeuble 1900, ne comprenant que 3 logements (maison tri-famille). Un quartier apprécié pour sa tranquillité, son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. Le + qui fait toute la différence : un jardin commun aux 3 appartements, idéal pour partager un repas en extérieur, jardiner ou tout simplement se détendre.
Ce F4 situé au 1er étage, se compose comme suit : une entrée, un salon, un séjour (ou chambre), une cuisine, une salle de bains, 2 autres chambres, et des toilettes séparées.
Les prestations : - Appartement en bon état, - charme et caractère - Fibre optique installée - Syndic bénévole, très faibles charges (187/mois chauffage, eau chaude et eau froide inclus) -Isolation mur nord et VMC en 2025 -cuisine sol refait en 2024, - Chaudière gaz collective neuve à venir et déjà payée par le vendeur (2026). Le DPE ne prend pas encore en compte ce changement (D futur selon le diagnostiqueur) - Grande cave
On aime : - Le cachet de l'ancien - Le calme du quartier - Le jardin partagé, agréable pour déjeuner dehors, jardiner ou profiter du calme - Les faibles charges - Le cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de charme. À découvrir sans tarder avec Robin des Toits !
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
79 m²
2 949 €
4
3
1
1
1 sur 2
5.91 %
1930
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Thorel
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