EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE PLAIN-PIED DE 139m² - PROCHE VILLAGE - GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - LE CANNET DES MAURES
Le Cannet-des-Maures 83340
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Idéalement située au Cannet des Maures, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, à moins d'un kilomètre du centre village et des Halles.
Érigée sur une parcelle de 440 m², elle se compose :
- Deux grandes pièces de 28 m² et 24 m² à destiner selon vos désirs, séjour, salle à manger, bureau
- Sa spacieuse cuisine de près de 17 m² est l'endroit rêvé pour l'épicurien en quête de convivialité, le lieu de réunion de toute la famille,
- Trois chambres avec possibilité d'en créer/aménager
- Une terrasse couverte donnant sur une cour et un petit jardin.
Côté confort : Climatisation et insert pour un chauffage d'appoint performant.
Le plus : De vastes annexes sur plus de 100 m², incluant deux garages et dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage (atelier, espace professionnel, etc.).
Informations techniques :
- DPE Classe E - Travaux à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'optimiser sa performance énergétique.
- Située en zone UCa du Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Un bien avec un fort potentiel, à saisir rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 m²
1 942 €
440 m²
5
3
1
1
1948
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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