EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de 138 m² à proximité immédiate de ROYE
Carrépuis 80700
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Située entre AMIENS et SAINT-QUENTIN à 3 minutes de ROYE et de l'autoroute A1 venez découvrir cette charmante maison de campagne dans le village de CARREPUIS.
Cette propriété de 138m² saura vous séduire par ses grands espaces : en effet, à peine franchie la porte vous serez happé par son entrée cathédrale et sa pièce de vie de plus de 60 m² avec une belle cheminée.
En continuant sur le rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de plus de 15 m², 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres.
A l'étage une grande chambre de plus de 30 m² (offrant de nombreuses possibilités).
Pour compléter ce bien vous aurez également accès à une grande cave voutée, ainsi qu'un hangar de 170 m², le tout sur une parcelle de 1631 m².
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Un véritable havre de paix à quelques kilomètres de toutes les commodités.
Toutefois de petits travaux sont à prévoir pour aménager à votre convenance.
Ce bien rare situé au calme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse.
A bientôt pour une visite!
Cette annonce référence 301241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 473 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 152 €
4
3
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sébastien DUPONT
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