EN EXCLUSIVITE MAZAUGUES (83136) MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES PISCINES GARAGE
Mazaugues 83136
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Exclusivité ? Maison traditionnelle rénovée de 133 m² avec piscine ? Mazaugues (83136)
À la sortie du charmant village de Mazaugues, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 133 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 550 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Extérieur :
? Piscine de 10 m² pour profiter des beaux jours
? Four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis
? Pergola bioclimatique
? Portail coulissant solaire
? Garage attenant et accessible depuis l'intérieur
Intérieur ? rez-de-chaussée :
? Belle entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée
? Sol en travertin, alliant charme et authenticité
? Salle d'eau italienne avec WC
? Buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire
. Clim réversible
Étage :
? Grand séjour/salon avec accès aux pièces de nuit
? 3 chambres avec parquet massif
? Dressing pouvant également servir de chambre
? Salle d'eau italienne avec WC
. Clim réversible poêle à bois
. Balcon
Points forts :
? Aucun frais à prévoir
? Matériaux haut de gamme
? Maison idéale pour une grande famille, deux foyers ou comme résidence secondaire avec fort potentiel locatif (Airbnb)
Situation pratique : à la sortie du village, dans un environnement calme et recherché.
assainissement collectif ,eau de ville
assainissement collectif ,eau de ville
au pied du massif de la Sainte Baume, 15 km de Brignoles et Saint-Maximin et 40 km des villes de Toulon et Hyères et 40 minutes des plages du Var.
Queurty bruno
BSK IMMOBILIER
0749584769
b.queurty@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 291294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO QUEURTY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53202260500051.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 519 €
6
4
2
2
1965
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO QUEURTY
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