En exclusivité Proche MONTBRISON, 40 MN de SAINT ETIENNE et
Margerie-Chantagret 42560
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Une exclusivité Le TUC MONTBRISON Magnifique corps de ferme en pierre, sablée et jointée, de 175 m2 habitable, attenante une grange de 90 m2, une piscine 6X3, chauffée, sur un terrain de 633 m2 clos, situé au coeur du Forez, 40 mn de SAINT ETIENNE et 1h30 de LYON, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes. La maison profite d'une vue sans limite, la partie jour de 70 m2 environ comprend la cuisine équipée avec cellier et son vrai four à pain, elle est ouverte sur le séjour ayant accès à la terrasse de 75 m2. Chacun peut avoir son espace grâce aux deux espaces nuit composés de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes qui ouvrent sur une mezzanine, une salle de jeux dans les combles et une suite parentale avec un grand dressing et un bureau. La grange de 90 m2 est attenante et communique avec la partie jour. Tout est neuf, un confort maximum est assuré par la pompe à chaleur, les prestations de qualité et une isolation maximale.
DPE : B / GES : A
Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 140 EUR et 1 590 EUR.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 599 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
3 423 €
50 m²
633 m²
6
3
2
3
1948
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
082
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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