Découvrez votre nouveau duplex : un espace de vie unique et raffiné, alliant élégance et fonctionnalité. Ce duplex spacieux, disponible libre dès maintenant, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et une liberté totale d'aménagement.
Imaginez entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes généreux en font un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
Avec ses deux niveaux, ce duplex offre une flexibilité inégalée. Le rez-de-chaussée peut accueillir un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous profiterez de chambres lumineuses et d'un espace bureau ou dressing, parfait pour organiser votre quotidien avec élégance.
Situé dans un quartier prisé, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à deux pas des transports en commun, des écoles réputées, des commerces de proximité et des espaces verts, pour une qualité de vie optimale.
Disponible libre immédiatement, ce duplex vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez créer un loft contemporain, une résidence familiale chaleureuse ou un espace de travail élégant, les possibilités sont infinies.
Ce duplex représente également un investissement judicieux. Dans un marché immobilier en constante évolution, les biens comme celui-ci sont rares et recherchés. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous bénéficierez d'une plus-value potentielle à long terme.
Chez Fynaroc Patrimoine, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner avec professionnalisme, transparence et expertise. Notre objectif ? Vous offrir une expérience sans stress et vous aider à trouver le bien de vos rêves, adapté à votre budget et à vos aspirations.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
111 m²
4 315 €
17 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
2022
Est
2 (17 m²)
Oui
3
Oui
Oui
Oui (139 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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