Découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m², situé au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien, en bon état général, vous offre une vue dégagée imprenable sur la tour de l'horloge et la place de la Mairie, ainsi qu'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Avec ses 37 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis, prolongé par la cuisine américaine d'une surface de 15m², vous bénéficierez d'un volume de 52m² rare dans le centre-ville.
Les 3 chambres et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, au charme de l'ancien.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien en personne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.46 m²
1 503 €
33 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
106.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier FASQUELLE
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