EN LISIERE DE FORET - MAISON T4 + DEPENDANCE + PISCINE
Biganos 33380
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE - L'AGENCE COULLAUD vous propose cette jolie maison de 2013 d'environ 130m2 habitable sur belle parcelle de 846m2, au calme et en lisière de forêt. Elle se compose d'un grand espace de vie traversant et est dotée d'une cuisine toute équipée s'ouvrant sur une pergola bioclimatique de 24m2 plein sud avec vue sur sa piscine. Le coin nuit se compose de deux grandes avec leur placard intégré, d'une suite parentale, de deux toilettes indépendants, d'une buanderie et d'une quatrième chambre d'appoint si besoin. A l'extérieur se trouve une superbe dépendance en pin Douglas de 40 m2 édifiée en 2017. La piscine bâtie en 2023 mesure 11X4 au sel et chauffée est bordée par une terrasse. Belles prestations : chauffage au sol électrique et chauffage/climatisation par gainable, huisseries en aluminium et pvc oscillo battant, puits foré, arrosage automatique, visiophone, alarme, panneaux solaires posés en 2023 et une domotique est mise en place.... Vous l'aurez compris, cette maison vous offre un confort et une fonctionnalité optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement.
130 m²
3 838 €
51 m²
846 m²
5
4
1
2
2013
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOS SANTOS Céline
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