Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté - 111.71 m²
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud. Cette magnifique propriété de 111.71 m² d'habitable, répartie sur deux niveaux, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 25 m² vous accueille, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un coin cuisine pratique et fonctionnel vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un espace de repos idéal. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort quotidien pour toute la famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant une sécurité et un confort supplémentaires.
Cette maison, en bon état, est chauffée individuellement, assurant une gestion énergétique optimale. Le terrain de 233 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air.
Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison lumineuse et chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les enfants peuvent se rendre à pied à la maternelle et à l'école élémentaire en seulement 5 minutes, tandis que le collège est accessible en 15 minutes. Plusieurs crèches sont également à proximité, offrant une solution pratique pour les jeunes parents.
Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la nature en vous rendant au parc et jardin en 15 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez également un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
111.71 m²
3 715 €
25 m²
233 m²
5
3
2
2
3.75 %
Individuel gaz
Coin cuisine équipé
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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