Vente maison 4 pièces

750 000 €

EN PLEINE NATURE MAISON DE 123 M2 AU CALME ABSOLU SUR UN TERRAIN DE 750 M 2 AVEC PISCINE / RARE A LA VENTE sur les hauteurs des 4 chemins

Toulon 83200

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Dès votre arrivée vous serez apaisé par le calme qu'offre cet environnement boisé au fond d'une impasse et vous apprécierez le charme de cette vaste maison avec sa vue imprenable sur la montagne du Faron confortablement installé sur la terrasse. En rez-de-chaussée, le salon séjour avec cheminée insert et cuisine américaine vous accueille avec ses 71 m2 donnant accès par de larges baies vitrées sur une autre terrasse avec barbecue, espace plancha idéal pour vos grandes réceptions. Présence d'un toilette A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres de 15 m2, 13.m2 et 10 m2, une buanderie, salle de bain et toilette. Vous serez séduit par la luminosité que cette maison dégage et de ses points de vues variés sur la nature. Au rez-de-jardin vous disposerez d'une dépendance de 45 m2, un espace de vie au choix pour un studio, un atelier, un bureau ou une salle de sport. Vous ne manquerez pas d'espace de stockage avec un garage de 41 m2 vous permettant aisément de garer deux véhicules côte à côte et 4 autres véhicules peuvent se garer sur la propriété. Cette demeure vous offre un énorme potentiel de part ses volumes intérieurs, ses dépendances et ses extérieurs. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! LES PLUS + Au calme avec vue imprenable sur la nature + Piscine + Portail électrique + Stationnement aisé dans la propriété Cette annonce référence 222025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)