Exclusivité megAgence ! Situé dans le quartier de Jean-Monnet, à deux pas du nouveau Centre Commercial Aldi et de toutes les commodités (bus, écoles, lycée, commerces), cet appartement lumineux de 86 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Composition :
Une entrée accueillante avec vestiaire
Une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, électroménager inclus)
Un séjour lumineux
4 chambres (entre 10 et 11 m²)
Une salle de bain
WC indépendant
Une cave pratique pour le rangement
Les + :
Appartement en bon état général, bien entretenu, aux communs propres et sécurisés.
Réhabilitation complète du logement et des parties communes en 2011 :
? Installation électrique refaite entièrement
? Remplacement des appareils sanitaires et de la robinetterie
? Réfection des sols, peintures et papiers peints
? Doublage phonique entre les logements
Réfection des façades en 2014-2015
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété
Double vitrage, parquet au sol
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner espace et confort, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
86 m²
1 419 €
5
4
1
1969
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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