Ce charmant 2 pièces meublé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente avec piscine, est prêt à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises.
Un cadre de vie moderne et soigné :
? Résidence sécurisée livrée en 2016, avec piscine et espaces verts parfaitement entretenus
? Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et un agréable jardin privatif de 38 m²
? Chambre confortable avec placard intégré, salle d'eau spacieuse avec WC
? Normes actuelles : excellente isolation thermique et phonique
? Ascenseur, local deux-roues, possibilité de location d'un parking sécurisé en sous-sol (41 €/mois)
Une localisation idéale à Antibes :
? Quartier résidentiel calme, à seulement 400 m du Centre Hospitalier
? Arrêts de bus à 1 min à pied, accès rapide à la gare d'Antibes (2 km) ou de Biot
? Commerces, écoles et supermarchés accessibles à pied
? À 12 min à pied des plages de la Fontonne, et proche des plages Gravette ou Salis
Confort de vie et belle opportunité :
? Charges maîtrisées : 1 380 €/an incluant eau chaude et froide, piscine, espaces verts, ascenseur
? Taxe foncière : 616 €
? Bonne rentabilité : forte demande locative (meublé longue durée ou saisonnier)
? Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Françoise Popa
07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 281 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
38 m²
6 053 €
2
1
1
1
2017
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Françoise POPA
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