Vous rêvez d'une maison à rénover presque de A à Z ? Alors ne cherchez plus, j'ai LE chantier? euh, la maison parfaite pour vous !
La base : Maison individuelle de 64m2, sur terrain clos et plat de 408m2, extension possible !
Salon-salle à manger, Cuisine, 2 chambres, SDD, WC séparé, Balcon,
Sous-sol total, Garage, Buanderie et parking?
Les + :
? Double exposition, pièce de vie SUD
? Double vitrage et volets électriques ++
? Cheminée avec insert, pour réchauffé l'ambiance
? 4 accès, cuisine, séjour, garage et buanderie...
? CALME, quartier où il fait bon vivre
? Vue aérée
? Grand jardin ( constructible)
? Idéalement située : 14 minutes de la gare ligne N, Commerces à 5 minutes à pied, Lycée Villepreux ( N°1 des Yvelines)
Travaux : Oui, il y en a. On parle d'un projet de vie ici !
Isolation : à revoir pour passer en A le DPE
Salle de bain et cuisine : Une occasion en or pour montrer vos talents de plombier (et faire couler autre chose que l'eau).
Potentiel considérable ? une fois que vous aurez fini, vous n'aurez plus besoin de regarder les émissions de rénovation : vous les aurez vécues !
Amateurs de défis, cette maison attend son héros. Prix modéré, mais muscles et patience requis. À vos outils !
Envie d?en discuter ? Je peux également vous guider pour l'aménagement.
A votre disposition7/7 pour une visite de chantier !
Cette annonce référence 272764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023
Score DPE : 592 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
4 375 €
408 m²
3
2
2
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
592
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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