Vente maison 4 pièces

271 400 €

Enorme potentiel à quelques minutes de Machecoul et de l'océ

Machecoul 44270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pascal et Patricia Winter (EI) Expertimo vous proposent cette maison d'environ 140 m2 avec un énorme potentiel
à St Cyr en Retz, à 5 mn de Machecoul et de l'océan.
A l'entrée vous trouverez une belle véranda, un dégagement vous mènera vers une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 1 WC, 2 grandes chambres avec placard.
Le sous-sol entèrement aménageable vous donnera la possibilité d'aménager une suite parentale.
Les combles sont également aménageables. Quelques photos réalistes vous permettrons de vous projeter dans votre futur cocon.
Un garage d'environ 48 m2 en sous-sol. Le plus chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Terrain environ 980 m2.
Pour tout renseignement Pascal et Patricia Winter (EI) Tél. 07 81 21 82 87 email: pascal.winter.expertimo@gmail.com
Prix du bien 271400 EUR honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic 06/12/2022
Consommation énergie primaire 147 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1240 EUR et 1760 EUR . Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire









Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)