Vente maison 7 pièces

395 000 €

Enorme potentiel pour ces deux maisons, profession libérale

Juziers 78820

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Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété composée de deux maisons situées dans le Vexin. Grande maison familiale sur les hauteurs de Juziers à 5 min de la gare SNCF , ligne J Paris st LAZARRE 35 min, bientôt RER E. Les bords de Seine sont accessibles à pied.
Deuxième maison, attenante possède une entrée independante avec un accès à grand bureau, elle peut accueilir une proffession libérale ou un membre de la famille en quète de l'indépendance.
Ecole maternelle et primaire à 10 min à pied., commerces, pharmacie, cabinet médical et infirmier à pied, au coeur du village. Le bus scolaire dessert le collège et le lycée.
Cette ferme de charme érigée au 19 siècle , enveloppée de verdure et de murs en pierre est nichée sur un terrain de 1500m 2. Le bois offre la possibilité de balades, de cabanes pour les enfants pourront être installées mais aussi une poulie pour les petits sportifs. Le terrain de pétanque, piscine hors sol et les jeux de plein air feront le bonheur de enfants.
La maison de 216 m2 sur trois niveaux avec deux salles de bain et deux salles d'eau permet d'accueillir très confortablement une grande famille.
Au rez de chaussée une belle entrée de 14m2 , buanderie/garage , chambre d'amis de16m2 et une salle d'eau ,wc
1 er niveau. : séjour, salle à manger 46m2, cuisine us équipée , un bureau de 16m2 , salle d'eau ,wc
2 niveau : salle de jeux de 21m2 , deux chambres avec terrasses et une salle de bain baignoire d'angle, wc
3 niveau : combles aménagés - suite parentale, chambre, dressing et une salle de bain baignoire d'angle, wc
Chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte munis de thermostats. Chaudière à ventouse. Conduit cheminée existant pret pour accueillir un poêle.
Cabane de jardin, une cave à vin voutée, en pierre. Barbecue en dur. Un puit fonctionnel.
Maison en pleine propriété.
DPE réf.2021 D 212kwh/m2/an , GES 45 kg CO2
Estimation de dépenses 2940EUR -4020 EUR, En fonction du contrat choisi.

Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)