ENSEMBLE 2 HABITATIONS + DÉPENDANCES - VUE MER 1ER ÉTAGE
Cosqueville 50330
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GRANDS ESPACES / 2 HABITATIONS / NOMBREUX ESPACES À AMÉNAGER / VUE MER 1ER ÉTAGE / TRAVAUX À PRÉVOIR
Au coeur du village de Cosqueville, paisible commune de Vicq-sur-Mer, venez découvrir cet ensemble en pierres au potentiel immense, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
À votre arrivée par l'habitation principale (117m² habitables), un spacieux salon séjour vous accueille, desservant une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à pellets récent. Elle dessert quant à elle, une chambre, une arrière cuisine et un WC indépendant.
Au 1er étage, un pallier distribue un espace bureau avec vue mer, deux chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage, un grenier aménageable.
La seconde habitation (40m² habitables), se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine.
L'étage présente un pallier avec accès à deux chambres et une salle d'eau WC.
Ces deux habitations non attenantes sont communicantes via à un couloir type jardin d'hiver avec en sa composition : une buanderie, un cellier avec sa mezzanine, une dépendance en pierres avec un grenier.
Il est tout à fait envisageable de démanteler la toiture en taule du jardin d'hiver afin d'y récupérer une cour extérieure (configuration d'origine).
Précisions importantes : pas de garage pour y stationner une voiture, pas de jardin mise à part la courette de la seconde habitation , gros travaux à prévoir.
Cette annonce référence 299741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
673 €
7
5
1780
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexis DROUET
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