Vente maison 5 pièces

124 000 €

Ensemble atypique de 2 maisons 400m2 terrain à 2kms du front de mer de DIEPPE

Rouxmesnil-Bouteilles 76370

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Dans un écrin de verdure, au grand calme, tout en étant proche du centre ville de DIEPPE, de la gare SNCF, de toutes les commodités, transports et avec un accès direct par l'Avenue verte, venez découvrir cet ensemble atypique avec un fort potentiel pour les investisseurs bailleurs - la 1ère maison de plain-pied de 22m2 de surface au plancher + son grenier aménageable de 13m2 loi Carrez pourra etre louée en Airbnb avec une bonne rentabilité (commune de Rouxmesnil-Bouteilles sans aucune réglementation pour les locations saisonnières) - la 2ème maison sur RDC et 1 étage offre 60m2 au total et pourra etre louée ( 700€/mois HC ) en longue durée, notamment avec le personnel pour le chantier EPR 2 PENLY ; possibilité de bénéficier d'une terrasse ensoleillée ainsi que de la 2ème parcelle de 200m2 ( non attenante aux maisons ) idéale pour se reposer, jardiner ou pique-niquer, à l'abri des vents et de tous regards. Taxe foncière inférieure à 400€ pour 2023. DPE : G GES : C Prévoir les travaux de rénovation énergétique notamment !! Bien rare sur le marché, INVESTISSEURS NE TARDER PAS A LE DECOUVRIR !! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LECLERC CECILE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 91787560100010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

478

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)