Ensemble composé d'une maison de 150m2, d'un local commercia
Espéraza 11260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur de la haute vallée de l'Aude en plein centre d'Espéraza (11260), cet ensemble immobilier impressionnant offre une opportunité unique d'investissement dans un village pittoresque du sud de la France. Situé à 20m de la place principale du village et de son fameux marché, dans une rue piétonne, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, idéale pour profiter de la vie locale et des commodités environnantes. Cet ensemble immobilier spacieux comprend une maison d'habitation de 150m2 (possibilité de rénover 100m2 supplémentaires) , un local commercial de 40 m2 doté d'une grande vitrine au rez-de-chaussée, une cour intérieure de 50 m2 et un vaste garage de 110 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement atypique et sa proximité immédiate avec les services en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale combiné à une activité commerciale ou pour tout autre conception. Cette annonce vous est proposée par ROUSSET Denis - EI - NoRSAC: 445 336 274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
993 €
6
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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