Vente maison 6 pièces

630 000 €

Ensemble composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2

Fleury-sur-Orne 14123

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Nouvel ensemble immobilier en exlusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen ! Localisation : Fleury-sur-Orne Les points forts du bien : - Maison remplie de charme, en pierre - Environnement privilégié, au calme - Idéal pour installer son activité professionnelle - 2 maisons avec 2 accès séparés Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 bureau - 1 buanderie - 1 WC Au première étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage: gaz de ville DPE : D (172) GES : D (31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 4 980 € Taxe foncière : 3 214 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630.000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 600.000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KARGBTqx7Xe Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)