A SAISIR ! Sur les hauteurs de Thil, nous vous invitons à venir découvrir ce grand ensemble immobilier composé de 2 grands appartements, de combles aménageables, d'un grand terrain et de grandes caves et garage. - Le tout sur une partie habitable de 240 m² ! Chaque niveau comprend un appartement de type F3, lumineux, avec cuisine, grand salon-séjour, deux chambres et une salle de bain. Le troisième niveau est un plateau à aménager d'environ 90 m² au sol. - une partie sous-sol composée de trois caves et d'une chaufferie - Deux garages - Un jardin et deux terrasses
Le bien est situé dans un environnement calme en bordure de forêt dans un village recherché par les frontaliers à seulement 15 min d'Esch-Sur-Alzette !
Projet idéal pour un investisseur : possibilité de création de chambres meublées, de plusieurs appartements Projet idéal pour une famille : grand maison familiale proche de la frontière ou création d'une maison bi-familiale. Vue exceptionnelle !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 580.00 et 3 540.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.
Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
240 m²
1 538 €
715 m²
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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