Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Idéal investisseur !
Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.
Premier logement : T1 bis de plain-pied (37 m²) Loué 450 / mois, il comprend un salon avec cuisine semi-ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage de 21 m² et d'un agréable jardin privatif d'environ 260 m².
Deuxième logement : Maison familiale (109 m²) Louée 700 / mois, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, 3 grandes chambres (de 14 à 20 m²). Un garage de 30 m² et un jardin non attenant de 110 m² complètent ce bien.
Revenus locatifs mensuels : 1 150 Biens déjà loués Vendu avec baux en cours Secteur calme Bonne opportunité d'investissement
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'0
Maison ancienne
147 m²
918 €
992 m²
5
4
2
2
3.85 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lori Ann Mollé
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