Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 920000 euros).
Ensemble immobilier composé de 2 maisons et annexes. La maison principale de 123m2 se compose d'un grand séjour de plus de 45m2 lumineux qui donne sur une véranda. D'une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse couverte (avec barbecue et four à pizza) offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'étage comporte 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. La deuxième maison développe 67m2 sans vis-à-vis avec la maison principale. Elle se compose en rez-de-jardin d'une cuisine et d'un séjour. L'étage comprend 2 chambres et une salle de bain. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 4 000m2 avec restanques. La piscine à débordement (chauffée) aux dimensions généreuses (12.5x5m) avec système d'électrolyse bénéficie d'un système de nage à contre-courant. Le terrain abrite également un mazet en pierre de 18m2 avec chambre, salle d'eau et petit espace mezzanine permettant un couchage supplémentaire. La propriété offre également plusieurs espaces de stationnement, un abri couvert permettant de garer 2 véhicules ainsi qu'un garage double et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage de la première maison est assuré par une résille au sol avec chaudière gaz couplée à des panneaux solaires. Ce système est complété par un insert bois dans la pièce de vie. La deuxième maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz. Les logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Cette propriété au charme indéniable, vous offre de très nombreuses possibilités.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
190 m²
4 987 €
46 m²
4291 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
3 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic COGNE
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