Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier de 2 maisons avec cave et garage dans un secteur recherché de Grand-Quevilly ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Idéal pour une grande famille, une vie intergénérationnelle ou tout simplement pour offrir à chacun son espace, cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa configuration unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
La 1ère maison de 170 m² est à rafraichir ! Vous pourrez l'aménager à votre guise ! Elle est composée de 5 chambres, dont une au RDC, d'une très belle pièce de vie séjour/salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une dépendance avec garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entréeUne cuisine indépendante 7,50 m²Un séjour chaleureux avec cheminée 20,47 m²Un salon 10,23 m² et un second salon spacieux 16,95 m²Un dégagement 14,56 m²Un dressing 4,88 m²Une salle de douche avec WC 5 m²Une salle de bains avec WC 3,33 m²Une chambre confortable 15,52 m²Et une pièce à rénover selon vos envies 11,29 m²
À l'étage :
1er niveau : un palier dessert deux chambres 15 m² et 11 m²2e niveau : trois chambres mansardées (6 m², 15 m² et 12 m²)
Les + : une cave, un garage et un chauffage au gaz de ville.
La 2ème maison de 85 m² habitables composée de 2 chambres est entièrement rénovée. La pièce lumineuse communique avec une vaste cuisine, créant un espace de vie ouvert et confortable.
Elle est disposée comme suit :
Au RDC :
Une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 25 m²Un cellierUn salon confortable 15,30 m²
À l'étage :
Un palier dessert deux belles chambres : l'une avec dressing (18 m²), l'autre de 15,89 m²Une salle de douche avec WC,Une terrasse privative.
Surface habitable totale : 259 m² | Chambres : 7 | Salle de bains : 3 | Toilettes : 3 | Dépendances: 1 | Taxe foncières: 2000 € | Cave : 1 | Garage fermé : 1
Vous bénéficierez d'une rénovation récente, faite avec soin, concernant la maison de 85m².
La maison de 170m² nécessite un rafraîchissement pour profiter pleinement de son potentiel !
Atouts de ce bien:
DPE : D | Maison lumineuse | Terrasse couverte au calme | Exposition Sud | Fibre installée | Nombreux rangements | Proche commodités |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 |
stephanie.mignon@trybe-immobilier.fr
255 m²
1 310 €
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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