Ensemble de 2 maisons à rénover au coeur du village d'ECUELL
Moret-Loing-et-Orvanne 77250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située au coeur du village d'ÉCUELLES, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes à rénover, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
La 1ère maison en pierres d'env. 95 m² est composée d'une cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier partiellement aménageable Grange attenante d'env. 30 m² 3 caves voûtées Chauffage électrique
La 2ème maison de ville d'env. 90 m² est accessible soit par le jardin, soit sur rue. Elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres en enfilade. Chauffage par un poêle au gaz de ville
2 garages dont un avec grenier
Grand jardin arboré de 1.514 m², rare en plein centre du village
Fort potentiel après rénovation : résidence principale avec maison d'amis, projet locatif, investissement patrimonial... Les possibilités sont nombreuses !
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846.00 et 3852.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
