Vente maison 7 pièces

297 000 €

Ensemble de 2 maisons à rénover au c?ur du village d?ECUELLES (MORET-LOING-ET-ORVANNE)

Moret-Loing-et-Orvanne 77250

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Située au c?ur du village d'ÉCUELLES, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes à rénover, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. La 1ère maison en pierres d'env. 95 m² est composée d'une cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier partiellement aménageable Grange attenante d'env. 30 m² 3 caves voûtées Chauffage électrique La 2ème maison de ville d'env. 90 m² est accessible soit par le jardin, soit sur rue. Elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres en enfilade. Chauffage par un poêle au gaz de ville 2 garages dont un avec grenier Grand jardin arboré de 1.514 m², rare en plein centre du village Fort potentiel après rénovation : résidence principale avec maison d'amis, projet locatif, investissement patrimonial... Les possibilités sont nombreuses ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2846€ ~ 3852€ - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

543.24

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16.97

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)