Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 222800 euros).
Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain :
A 2 km du bourg de GUÉMENÉ-PENFAO et à 12 min au nord de PLESSÉ, ces 2 maisons vous proposent de multiples possibilités : pour habiter, pour louer ou pour réunir les 2 maisons !
Maison A d'environ 59.4 m² avec pièce de vie avec cuisine ouverte (et poêle à bois), une salle de bain avec wc, patio abrité, lingerie et abri de jardin. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec lavabo et wc. Attenant : un abri de jardin accessible depuis le patio ou l'extérieur
Maison B : d'environ 89 m² avec pièce de vie (poêleà bois), une cuisine aménagée et équipée, une grande entrée / arrière cuisine pouvant être transformée en chambre au rdc, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, un espace lingerie. A l'étage : palier desservant 2 chambres. Attenant : un abri de jardin accessible depuis l'extérieur.
Belle rénovation avec matériaux de qualité, poutres, tomettes, pierres apparentes... Chauffage individuel électrique, assainissement autonome commun aux deux maisons (en cours de contrôle de conformité). Jardin d'environ 1400 m² au total pour les 2 maisons. Chaque maison possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le bien se situe à 2 km du bourg de Guémené-Penfao, dans un hameau au calme, dans une impasse. Transports scolaires dans le hameau. A découvrir !
Redon à 19 km - Blain à 21 km.
Maisons disponibles et libres d'occupant.
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Guémené-Penfao, Plessé, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 800 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 m²
1 557 €
1404 m²
6
4
2
3
4.13 %
Sud
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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