Situé dans la charmante commune de Saint-Bauzille de Montmel dans l?Hérault, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idyllique, à 15 mn de Sommières, 30 mn de Montpellier et 10 mn de Saint-Mathieu-de-Tréviers.
La maison principale de 145 m2 toute en pierres et poutres apparentes propose un espace de vie spacieux avec sa cuisine semi ouverte, un espace bureau et un WC. L'étage se composent de trois grandes chambres avec placards idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien, une salle de bain avec douche et WC complètent cette partie.
La deuxième maison d'une superficie de 68 m2, offre une belle pièce de vie avec sa cuisine meublée et un WC. A l'étage on trouve un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres mansardées, parfaitement adaptée à un couple ou une petite famille.
Troisième bien de 37 m2, ce logement offre une solution idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir amis ou famille. Quelques finitions sont à prévoir pour rendre cet espace agréable.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 350 m2 piscinable offrant la possibilité d'aménager un espace parking, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses futurs occupants.
Ce bien immobilier présente une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif. Que ce soit pour de la location saisonnière, la création d'un gîte ou tout autre projet entrepreneurial, cet ensemble offre un potentiel prometteur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel alliant charme de l'ancien, potentiel de développement et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite au 06.01.98.84.37 et découvrir tout le potentiel de cet ensemble à Saint-Bauzille de Montmel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.f
Référence agence : 10996
251 m²
2 231 €
350 m²
8
5
1
2
4
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé DURAND
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