Idéal investisseur : ensemble de 3 logements reliés au tout-à-l'égout, totalisant 179 m² habitables sur 2 488 m² de terrain.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Premier logement libre: DPE E, 72 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec jardin. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.
Deuxième logement actuellement loué depuis 2013: DPE F, 60 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, un hangar, une terrasse et un jardin. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage électrique.
Troisième logement libre: DPE G, 47 m² comprenant une cuisine/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une terrasse avec jardin. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir en supplément 5 800 m² de terrain, dont une parcelle de 1 800 m² constructible.
Visite en semaine et week-end.
Cette annonce référence 303908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 116 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 5,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 m²
648 €
2488 m²
9
6
3
3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRATO JEAN-LUC
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