Situé dans un petit hameau de la ville de Pomport, au pied des vignes, à 15 min de Bergerac et moins de 5 minutes de toutes les commodités, ensemble immobilier en pierre à vendre composé de : Une maison de 95m² avec un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau indépendante et WC indépendant. Une chambre de plus de 30m2 à l'étage. Terrasse couverte de 25 m². Terminée en 2018, le sol est en carrelage, chauffage climatisation, double vitrage PVC. Une seconde maison hors d'air et hors d'eau de 2 pièces de 75 et 30 m2. Terrasse de 20 et 40 m². Travaux de second oeuvre et dalle à prévoir. Les arrivées d'eau et électricité sont prévues. Une troisième maison de 40 m² avec une mezzanine de 22m² et une terrasse de 25 m². Travaux de second oeuvre à prévoir. Arrivées d'eau et électricité prévues. L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 1400 m² avec une piscine neuve de 22 m². L'assainissement a été refait récemment et dessert les 3 maisons. La toiture est neuve. Idéal pour un projet de gites, un investissement locatif ou projet familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 847.00 et 1147.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
