ENSEMBLE DE 3 MAISONS SUR TERRAIN DE 1600 M2 - LA BRETAGNE SAINT
Sainte-Clotilde 97490
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ? VENDU EN UN SEUL LOT (UNE SEULE UNITÉ FONCIÈRE)
Trois maisons sur un terrain d'environ 1 600 m², situées dans le secteur des hauts de La Bretagne / Domenjod, à environ 12 minutes de la 4 voies.
Sur une parcelle de 1 600 m² : ? 3 maisons indépendantes déjà louées Composition : ?? 2 maisons en dur (+ de 25ans) ?? 1 ancienne maison bois sous tôle (+ de 30ans)
? Revenus locatifs actuels : 2 100 / mois ? Locataires en place depuis plus de 10 ans, sérieux et réguliers dans le paiement
?? À prévoir : un rafraîchissement global et des travaux d'amélioration
Un bien patrimonial avec un vrai potentiel, qui combine revenus locatifs immédiats et perspectives de valorisation à moyen / long terme.
Taxe foncière : environ 4 400 , dont 1 266 de TEOM récupérable auprès des locataires en sus du loyer.
Prix de vente exceptionnel : 375 000 F.A.I. Oui, vous avez bien lu : moins de 130 000 par maison sur les hauteurs de Saint-Denis.
À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Bien non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1600 m²
234 €
1600 m²
Oui
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