Vente bureau 7 pièces

345 000 €

Ensemble de bureaux avec locataire en place - Caen, quartier Hai

Caen 14000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 149 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le quartier recherché de la Haie Vigné de Caen, à proximité de la rue de Bayeux.
Caractéristiques principales:
- Hall d'entrée accueillant
- Secrétariat
- 4 bureaux fermés et un open space
- 2 places de parking privatives
- Garage fermé

Informations locatives:
- Locataire en place (profession libérale) depuis mars 1989
- Loyer annuel de 30 489,36 €
- Reprise personnelle possible en mars 2026

Atouts:
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
- Idéal pour investisseurs cherchant un rendement locatif sécurisé
- Copropriété bien entretenue et cadre professionnel attractif

Nous consulter rapidement
- Belle opportunité d'investissement

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

77

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)