Ensemble de deux maisons 80 m2 + 40 m2 sur terrain plat de 1450 m2
Peymeinade 06530
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Ici, tout est question de potentiel. Imaginez? Vous quittez le centre-ville animé, et quelques minutes plus tard, le calme s'installe, la nature s'invite et le potentiel s'impose. Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Peymeinade, ce bien atypique est une véritable page blanche pour les esprits créatifs, les familles ambitieuses ou les investisseurs visionnaires.
Sur un terrain plat, arboré et baigné de soleil de 1 459 m², s'épanouit un ensemble immobilier rare, à remodeler selon vos envies et vos projets de vie. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un havre multi-générationnel, d'un espace locatif ou d'un écrin pour exercer votre activité indépendante? Tout est réuni ici pour faire naître vos idées.
Ce que vous y trouverez :
- Une maison principale de plain-pied d'environ 80 m², avec séjour ouvert sur une agréable terrasse couverte, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc séparé;
- Une seconde maison indépendante également de plain-pied d'environ 40 m², avec cuisine, chambre, salon et salle de bain/wc, idéale pour du locatif ou un espace indépendant;
- Un studio attenant avec mezzanine pour un coin bureau, chambre d'amis ou location saisonnière;
- Et petite cerise sur le gâteau, une cabane en pierre (cadastrée), pleine de charme, pour servir d'abri de jardin ou à transformer en espace insolite.
À l'extérieur, laissez aussi parler votre imagination : le grand jardin arboré n'attend que vos projets d'aménagement. La piscine existante, à remettre en service, promet de belles journées ensoleillées.
Ce qui fait la différence :
- Un grand terrain plat, au calme
- Trois logements distincts pour accueillir plusieurs projets
- Centre-ville de Peymeinade à moins de 10 minutes à pied
- Une opportunité de réinventer entièrement les espaces
- Stationnement facile
- Piscine
À savoir :
Ce bien est vendu 'dans son jus'. Il nécessitera un rafraîchissement global, voire une rénovation complète intérieure et extérieure.
Mais pour ceux qui savent se projeter, c'est une occasion rare de créer un lieu de vie ou d'investissement sur mesure, dans un cadre verdoyant, calme et proche de tout.
Peymeinade est une ville agréable dotée de tous services et commerces et se situe à 15 min de Grasse seulement.
À tous les passionnés de rénovation ou les porteurs de projet, il n'y a plus un instant à perdre, contactez-moi au plus vite pour découvrir ce bien !
Cette annonce référence 295757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022.
Prix du bien : 509 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
4 138 €
7
4
1
1
2
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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