Ensemble de deux maisons avec plusieurs dépendances
Nérac 47600
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Lot-et-Garonne ? À seulement 30 minutes d'Agen
Amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, découvrez cet ensemble immobilier unique, alliant charme et possibilités.
Une maison principale de 133 m² sur deux niveaux, offrant une belle pièce de vie, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, le confort du double vitrage et d'une pompe à chaleur récente.
Un appartement indépendant à l'étage de 78 m², composé d'une pièce de vie, deux chambres et une cuisine séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location.
Trois dépendances (25 m², 50 m² et 106 m²) viennent compléter l'ensemble, parfaites pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements.
Contactez votre conseiller LEDIL Immo, Ludovic, qui pourra vous renseigner ou vous faire visiter les lieux.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8732
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 m²
1 194 €
22 m²
2832 m²
7
6
2
1800
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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