Ensemble de deux maisons dont une à rénover avec fort potent
Arces 17120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble de deux maisons dont une à rénover avec fort potentiel située sur les hauteur de Arces avec vue sur l'estuaire . La première , construite en 2004 avec goût à partir de deux chais est composée au Rez de chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Un escalier desservant l'étage composé d'un palier , d'une premiere chambre avec grand espace de rangement, une suite parentale incluant une belle chambre traversante et une salle d'au avec WC . Elle beneficie d'une jolie terrasse abritée et d'un jardin arboré devant la maison permettant au fond d'y faire un petit potager , l'entrée donne sur un préau qui permet d'habriter votre voiture avec une deuxième place de parking possible. Ouvertures en double vitrage, volets aluminium electriques et volets bois plus velux. la seconde est une maison ancienne à rénover entièrement incluant toiture et charpente mais qui pourrait une fois modernisé parfaitement convenir pour un gite vu sa location et sa surface avec la possibilité de créer 8 chambres .Elle est composée au RdC côté jardin d'une grande cuisine , une pièce de vie avec coin bureau et une chambre qui pourrait etre suprimée pour agrandir l'espace de vie . une deuxieme chambre avec une grande salle d'eau qui sert aussi de buanderie et des WC séparés .Côté chemin une grande entrée donne sur un atelier transformable en chambre suplémentaire . L'étage est lui composé de combles aménagables en chambre suplémentaire au dessus del'atelier et d'un pallier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC . pour plus d'informations contacter Valérie Houdiard 06 32 72 67 16 our par email : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
219.6 m²
1 485 €
1080 m²
11
8
1
4
4
1948
Sud
Ouest
4
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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