Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
35460 - LES PORTES DU COGLAIS - A 5 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES et 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet Ensemble de deux maisons en pierres avec terrain Rénovation et authenticité au rendez-vous ! Découvrez cette longère en pierres pleine de caractère, accompagnée d'une seconde maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. ? Longère principale 68 m² + grenier aménageable de 74 m² Cuisine aménagée Salon-séjour avec cheminée ouverte Deux chambres Salle de bains, WC séparé Espace Buanderie Grenier aménageable de 74 m², offrant de nombreuses possibilités ? Garage + atelier, parfaits pour le stationnement et les activités créatives ?? Deuxième maison : Environ 150 m² à rénover intégralement Un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif ? Terrain d'environ 2500 m², idéal pour profiter de l'extérieur et imaginer un espace jardin ou détente. Hangar. Deux autres parcelles de terre pour un total de 1ha environ ? Un ensemble rare, parfait pour les amateurs de pierres, de rénovation et d'espace. Assainissement non conforme Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 et 3505.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
