Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
35460 - LES PORTES DU COGLAIS - A 5 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES et 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet Ensemble de deux maisons en pierres avec terrain Rénovation et authenticité au rendez-vous ! Découvrez cette longère en pierres pleine de caractère, accompagnée d'une seconde maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Longère principale 68 m² + grenier aménageable de 74 m² Cuisine aménagée Salon-séjour avec cheminée ouverte Deux chambres Salle de bains, WC séparé Espace Buanderie Grenier aménageable de 74 m², offrant de nombreuses possibilités Garage + atelier, parfaits pour le stationnement et les activités créatives Deuxième maison : Environ 150 m² à rénover intégralement Un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif Terrain d'environ 2500 m², idéal pour profiter de l'extérieur et imaginer un espace jardin ou détente. Hangar. Deux autres parcelles de terre pour un total de 1ha environ Un ensemble rare, parfait pour les amateurs de pierres, de rénovation et d'espace. Assainissement non conforme Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 et 3505.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
