Ensemble de deux maisons individuelles Secteur Calme , Potentiel
Souchez 62153
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Pascale vous propose sur la commune prisée de Souchez cet ensemble de deux maisons individuelles .
Un beau projet de Vie avec une belle résidence principale et une seconde maison pour une activité professionnelle ou un investissement locatif proche de chez soi ( AIR BNB , LOCATION A LONGUE DURÉE) selon votre choix . Venez découvrir ces deux maisons individuelles , situées dans un endroit très calme en impasse de la commune , et proche des commodités .
La 1ère Maison offre de beaux volumes 115 m2 Habitable, en Semi Plain-pied elle se dispose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie parquetée de 54 M2 salon séjour cuisine baignée de lumière avec son exposition , un wc, une chambre en rdc. A l'étage un palier desservant une salle de bain avec baignoire et douche et son wc , un bureau ou dressing , une 2ème chambre et une 3 ème grande chambre de plus de 17m2 .
Un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures et du rangements supplémentaires .
Chauffage au sol avec une chaudière à condensation récente , un conduit existant permettant d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon selon vos envies .
La seconde maison de 54 m2 Habitable qui se trouve en fond de la parcelle , idéal pour un projet de location , offre aussi un semi Plain-pied . Elle se compose d'un hall d'entrée , un salon séjour , une cuisine aménagée , une salle d'eau et son wc , une chambre en rdc . A l'étage une seconde chambre . Cette maison bénéficie d'un espace de jardin privatif . Des travaux ont été réalisés en 2024 , PAC AIR/ AIR , électricité . Cette maison est actuellement louée 850 / mois .
Vous l'aurez compris cet ensemble de deux maisons est idéal pour un projet de vie et un investissement locatif ou selon votre choix .
Un renseignement , une visite ? N'hésitez pas à m'appeler au 0662635788
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928347392. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
169 m²
2 592 €
54 m²
1355 m²
7
3
1
1 (séparé)
4.29 %
1988
Sud
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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