EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! A Freyming-Merlebach, à proximité de toutes les commodoités nous vous proposons ce bien composée de deux maisons rénovées. La première partie du bien (environ 150m2) comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc séparé, 2 garages, une chaufferie, une buanderie/cuisine d'été. Au 1er niveau : une salle d'eau rénovée, un second wc, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour ultra lumineux accès balcon. Sur ce même niveau 2 chambres avec placards intégrés. Les combles aménagés offrent pour les enfants (ou les plus grands) un second salon, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, 2 bureaux ainsi que 2 chambres suplémentaires. Cet ensemble immobilier dispose d'une seconde maison avec entrée individuelle comprenant au rez-de-chaussée : une salle d'eau refaite à neuf, une cuisine équipée, un séjour avec accès terrasse, une chambre avec placards. Vous trouverez à l'étage : 2 chambres et un bureau. Idéal pour un projet bi-famille ou pour un achat couplé à un investissement locatif ! Pour votre confort : chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve, panneaux photovoltaiques avec revente annuelle à EDF ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
227 m²
1 097 €
432 m²
12
7
3
4
1967
2
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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