Ensemble de deux maisons édifiées sur 4300 m² de terrain.
Localisation : 10 min de Bréval Exposition : sud
Descriptif : * Maison principale de 175 m², avec vue dominante et panoramique sur la vallée ! Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de douche, dressing, 2 wc, cellier chaufferie. A l'étage, grand palier organisé en bureau et espace détente, deux chambres, grenier aménageable. * Maison annexe, complètement indépendante (location possible) de 41 m² composée de plain pied d'une cuisine, séjour, une chambre, salle de douche. Jardin, garage et grenier.
A l'extérieur, terrain de 4300 m²,garage double (55 m²), cave sous terrasse, bâtiment de 60 m². Accès au bras de l'Eure, idéal pour amateur de pêche ou de rêverie.
Les Atouts : Etat irréprochable Vue dominante sur la vallée Bordé par bras de l'Eure Atmosphère unique intérieure et extérieure
Commodités : 10min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare), 5 mn de l'A13 et de Pacy-sur-Eure.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires
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Maison traditionnelle
217 m²
2 097 €
86 m²
4300 m²
7
4
2
3 (séparés)
1900
Sud
Ouest
Oui
10
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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