Vente local

155 000 €

Ensemble de locaux à usage commercial + 4 places de stationn

Morsang-sur-Orge 91390

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, à Morsang-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire, proche des grands axes routiers (A6, N104), à 10 min de deux gares RER, vous découvrirez cet ensemble de lots à usage commercial. Un des lots peut être transformé en habitation de 76 m2, en rez-de-chaussée.
Ce local est actuellement à usage commercial ou de bureaux, et est accessible directement par un portail côté rue, puis par une allée végétalisée. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, cet ancien salon de coiffure est composé de deux grandes salles séparées par un coin WC/Vestiaires, et d'une réserve attenante qui peut communiquer avec la cave de 8,6 m2 située en dessous.
Deux autres locaux commerciaux se situent au sous-sol sécurisé. Le premier de 35 m2, avec un monte-charge à rénover, et une cour anglaise qui apporte de la lumière. Le second de 68 m2, est composé de 4 pièces et d'une chambre froide à réhabiliter. Ces deux réserves peuvent facilement servir de lieu de stockage.
Véritable atout : 4 places de stationnement extérieur dans une cour sécurisée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -